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　　走进贤坤花园，走过宛如风景画的社区，丰盛的配套后，直观地体验到，这种超低密社区、纯粹洋房带来的踏实感，园林景观带来的视觉震撼，用材和细节带来的质感，都直击内心，这种文化沁润的美好与舒适，跟堆金砌银的豪是完全不同的感觉，这种体验是前所未有的。

　　我们看到，围绕「回归自然、回归有灵性的本真生活」，贤坤花园展开一场宏大叙事，先布局好城、林、水的骨相，再把建筑、会所融合进一幅完整的风景画中，让“家”与城市、建筑、生活场景共融、共生。

　　先来看贤坤花园的景观底盘，在生态保留达50%、绿化覆盖达70%的江岛之上，坐享350公顷的滨江风光带，东面绿杉映水，雅致清幽，隔江对望，是南京现代化的繁华CBD天际线。

　　我们常说景观讲究的是天时地利，只有具备好的自然景观条件，才有景观空间的“底盘”。而被自然景观、江景包裹，正是贤坤花园的先天优势之一。

　　当然地块本身的低密度，更给足了栖居的空间想象。于是，就又有了「园中造园、内外双园」的格局——

　　全新四代宅设计，户户带空中花园，更以南北双阳台、全明候梯厅、270°全景视野，全家套房平权等领先全国的创新设计，引领着“好房子”建设的风向标。

　　一是，从社区大门、到会所，到廊架、步道到入户，打造专属的庭院和主题花园、转角花境、大面积水景等，并实现林、景、水、园的完美融合，呈现出自然景观的宏阔与精微。

　　项目还以贯穿人类文明史的苹果为精神镜像，在一期和二期水景中均伫立有高大的红苹果雕塑，这种对完美不息的渴望和创造的勇气，将震撼人心的情感张力拉满。

　　二是，设置廊、桥等节点，串联起中央水景、主题花园、会所、休憩亭等景观群落，使景观跳出单纯功能范畴，升华为沉淀人文记忆与情感共鸣的价值载体，最终转化为居住者可感知、可共鸣的日常体验。

　　同时，在用材上，项目坚持不过度的表达方式：大量使用石材、砖和陶板，强调自然的状态。

　　从低密到园林景观，从居住空间到用材，贤坤花园的建筑篇章，是对终极改善人居需求的深刻理解与温柔回应，它营造了一个南京前所未见的承载情感与生活记忆的载体。

　　不仅如此，要知道，贤坤花园实际1.01的容积率，也是目前南京主城内，终极改善楼盘容积率的最低值。

　　贤坤花园二期用极致低密，守护着高端改善对生活品质升维的同时，也守护着对稀缺资源占有的核心资产更长久的价值。

　　在贤坤花园，我们就遇到一位业主，他告诉我们，自己爱运动、爱跳舞和旅游，喜欢贤坤花园的产品，更喜欢贤坤花园的社群文化，这种温暖友好的熟人社区氛围，是最具备感染力的。未来社区竞争，软性的价值，一定是非常重要的。

　　在贤坤花园，项目一期和二期以一座望贤桥相连，实现家园的共生、空间的共享。

　　一期3个架空层泛会所+1个私享会所与二期2泛会所+1私享会所，共同组成了总面积达6000㎡的会所联盟，而一期+二期只有231户业主，户均享受面积约26㎡，远超市面上的豪宅。

　　一期会所以健身、恒温泳池、茶聊、酒廊、社区会客厅为主，二期则包含棋牌聚场、私宴荟馆、主理人空间、普拉提室等功能空间。

　　贤坤花园对社群的重视，超乎想象——大部分业主都拥有中堃置业管理层及社群负责人的联系方式！

　　项目以社群打造为纽带，从空间共享到邻里互助，从兴趣社群到圈层沙龙，打破高端社区的孤岛感，让邻里从陌生到同频，沉淀有温度的熟人社区。

　　据了解，目前贤坤花园已经组建了6大细分社群，这种「交付前社群先行」的战略定力，不仅提前构建了有温度的圈层生态，也让业主感受到未入住先有圈的归属感与价值感。

　　在这里，居住回归传统、回归生活的本质，业主不仅仅是活动的参与者，更是活动的创造者，美好生活的共建者。

　　值得一提的是，贤坤花园的业主，不仅是来自体制内、高校、企业等各行各业的精英，他们更是一群热爱社交、喜欢分享的贤客。

　　在某种意义上，贤坤花园出售的不是商品，也不是一个承载生活空间的盒子，而是把带着温度的生活方式，去找到价值观相同的贤邻贤客们。

　　读懂这层深意，便理解了，贤坤花园二期业主中，为什么「老带新」的占比很高。

　　这种业主信任基础扎实、并沉淀的真实口碑度，也终将构筑起难以逾越的品牌核心护城河。

　　贤坤花园以「主动现房的兑现力」为核心的确定性引领，也在重构终极改善“所见即所得”的资产安全价值新体系以及高端人居的信任与质感。

　　自住时代，购房逻辑已从购买预期，转变为购买确定性，尤其是进入新房市场的高端改善，寻求更多的稳定性、更大的确定性，已成为绕不开的话题。

　　有业主告诉我们，贤坤花园实景准现房的呈现，是让自己最放心的，之前买房会各种担心货不对板，而且后期还要自己装修，太费精力了。而且，像贤坤花园这样主动现房的高端改善楼盘，目前市场上几乎也没有，很稀缺。

　　一年前，贤坤花园一期主动公开约80%实景，用所见即所得的实景回应客户对于品质确定性的需求。此次二期新品，项目再度主动公开约80%实景。

　　至此，贤坤花园一二期约4万㎡共生家园整体呈现逾80%实景，大门、园林、地库、会所、立面、单元门厅、架空层、实体样板间共8大实景全部提前呈现。

　　这种主动现房的诚意，直击高端改善客户的最大化确定性诉求。无需为预期买单，无需担心延期交付、品质缩水，即刻兑现的高端生活与资产安全价值稳稳落地。

　　毋庸置疑，贤坤花园这种 “敢于主动现房” 的战略选择，既是品牌实力的自信表达，也搭建起了同行难以复制的竞争力。

　　贤坤花园践行的1v1量体式私宅定制服务，不仅包括户型定制、风格定制、配置定制、细节定制，今年已经进化到了更为深刻的“空间化定制三部曲”：

　　2.0 家的共建权：打造“可监控、可追溯、可参与”的建造过程，并在交付前启动多轮“家的开放日”，让业主亲眼见证家的成长。

　　3.0 家的传承权：为每一户建立“全周期档案”，将设计、施工、管线布局等绘制成专属图纸，交付一份可以传承的家的说明书。

　　据了解，截止今年6月，贤坤花园一期已经累计组织了315场业主洽谈，进行了大约1200小时的需求沟通，平均每户的定制方案线次。

　　目前一期项目已经启动定制可视化，于交付前提前8个月，启动3轮“家的开放日”，邀约100%客户参与，让客户看见自己家的每一步成长。

　　还有一位业主表示，自己为了实现“和最亲的人在一起”，一次性买了2套，一套底墅，一套底墅上的平层。通过贤坤花园的个性化定制，可以让底跃和2楼联系更加紧密，家里三代人，都有了各自理想的空间，也实现了更好的相互关照。更关键是，1V1个性化定制，可以完全按照自己的想法来打造，这种差异化，具体到了每家每户，而不是一个楼盘，这是真正的差异化。

　　风格设计上，邀请国内知名设计大师潘冉先生、沈烤华先生、陈卫群先生与客户对话，以酒店私宅化创造多款样板风格。

　　配置定制上：收纳空间、卫浴品牌、厨电品牌、智能家居等，都可以根据业主的需求选配。

　　细节处理上：材质、色彩、光影的毫米级优化，为每一位居者量体裁衣，打造与其灵魂共鸣的场所。

　　在这里，家不再是标准化的产品，贤坤花园，正在引领高端生活从标准化走向「专属化」。

　　与此同时，这种“定制孤品+高端配置”的属性，让项目跳出了豪宅同质化竞争，具备差异化的竞争优势，成为长期稳健的稀缺资产。

　　也正因此，在贤坤花园的业主中，不少都是将手里的老房子置换掉，坚定选择贤坤花园，就是为了买一套优质的资产做一个终极改善。

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